文政管函〔2013〕37号

文山市人民政府政务服务管理局关于

邀请参加政务服务中心中介服务窗口投标的函

为确保政务服务中心各项工作正常开展，市政务局决定引进四户土地、房产综合评估中介机构入驻政务中心开展中介服务工作。为体现公开、公平、公正的原则，特函邀你单位参与简易招标方式确定入驻单位。相关工作情况如下：

一、政务中心办事窗口安排概况

文山市政务服务中心总面积约2500平方米，进驻中心部门约30个：三楼主要安排涉及投资项目并联审批工作的市发改局、经商局、政务局、规划局、住建局、国土局、交通运输局、水务局、林业局、环保局、安监局、消防大队、人防办、气象局共14个部门18个窗口，工作人员33人；二楼主要安排国土办证中心和公安、卫生、计生、人社、市政、农科、文广体旅、司法、文印服务窗口；一楼主要安排房管办证中心、食药监、金融等单位办事窗口。

二、对投标单位的要求

（一）进驻单位必须具有相关部门颁发的经营许可证、工商营业执照。

（二）进驻单位须具备相关行业的必要资质，安排一名业务熟练的专职工作人员，确保办事人员咨询和办事需求。

（三）进驻政务中心的评估中介服务范围在能满足政务服务中心土地、房产、国有资产等评估需要外还应满足农村资源综合交易的林权、土地经营权、宅基地使用权、房屋、坝塘等事项的评估。

（四）进驻单位必须严格遵守政务服务中心有关规章制度，服从政务中心的统一管理。

（五）进驻单位须合法经营并自行承担经营活动中的一切经济、法律责任。

（六）政务局统一提供桌椅一套，以及必要的水、电、网络（含服务费）、固定电话（含电话费）等服务。为此，进驻单位每年须缴纳经营场租、水电、网络费用等应不低于5000元，签订协议后3天内一次性付清。

三、招标程序及中标人的确认

投标人按时间要求在开标前递交标书。招标单位组织评分小组，在监察局的监督下对各投标单位进行评标，择优确定中标单位。

四、承包期限

本服务窗口承包期限为2013年11月1日起至2014年11月1日止。期满后根据工作实际需要重新研究窗口承包事宜。

五、递交标书时间、地点及标书的主要内容

（一）递交标书截止时间：2013年10月29日下午2:50；递交标书地点：文山市公共资源交易中心政府采购科（市政务服务中心四楼），联系电话：3037960。

（二）标书一式二份用档案袋密封加盖单位公章。主要内容包括：单位法人身份证复印件，营业执照复印件，经营许可证复印件；场租报价（一年承包价）；行业业绩；工作管理；服务承诺等。

六、开标时间及地点

（一）开标时间：2013年10月29日下午3:00。

（二）开标地点：文山市公共资源交易中心开标二厅。

附：文山市政务服务中心中介服务项目投标评分办法

文山市人民政府政务服务管理局

2013年10月24日

文山市人民政府政务服务管理局办公室　 2013年10月24日

附：

文山市政务中心、交易中心中介机构引进评分表

序号	内容	标准分	评分标准	得分
1	场租报价	15	年报价5000元得15分，每增加1000元加1分。
2	评估资质	20	A级资质22分，B级资质20分，C级资质18分。
3	行业业绩	10	行业业绩突出，具有较强的中介服务保障基础。
4	评估内容	30	根据中介机构能开展的评估内容评分，能同时开展城市、农村房产及土地评估得20分，其他每增加1项得2分。
5	工作管理	10	工作目标明确，管理措施具体，方法可行。
6	服务承诺	15	对进驻后开展评估服务、收费、服从中心管理等方面的承诺，视承诺情况评分。